索 引 号: 分 类: 规范性文件
发布机构: 发文日期: 2024年04月26日
标 题: 【有效】余干县人民政府关于公布余干县土地征收地上附着物和青苗补偿标准的通知
有效性: 有效
【有效】余干县人民政府关于公布余干县土地征收地上附着物和青苗补偿标准的通知

干府字〔2024〕28号

余干县人民政府

关于公布余干县土地征收地上附着物和青苗

补偿标准的通知

各乡、镇人民政府,县直相关单位:

为了加强土地管理,规范我县土地征收过程中地上附作物和青苗补偿标准,维护被征地农民的合法权益,保障经济社会的健康发展,根据《土地管理法》《江西省征收土地管理办法》等法律、法规规定和《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2023〕23号)文件精神,现结合我县实际,制定地上附作物和青苗补偿标准如下:

一、农村建筑物补偿费标准表

房屋结构

典型特征

新补偿标准

(元/m2)

框架结构

占地120,建筑面积350,共三层,一层高4.0m,二、三层高3.3m。框架结构,地梁基础,砼楼地面,不锈钢入户大门,木质房门,双玻铝合金窗,内外墙面粉刷,内墙刮白,厨卫齐全、通水通电。

总层数为一层

980

总层数为二层及以上

960

砖混结构

占地120,建筑面积350,共三层,一层高4.0m,二、三层高3.3m。砖混结构,地梁基础,砼楼地面,不锈钢入户大门,木质房门,双玻铝合金窗,内外墙面粉刷,内墙刮白,厨卫齐全、通水通电

总层数为一层

930

总层数为二层及以上

910

砖木结构

占地120,建筑面积240,共二层,一层高3.3m,二高3.0m。砖木结构,砖石基础,砼地面,木楼面,木质门窗,石灰内墙面,通电。

420

土木结构

占地96,建筑面积192,共二层,一层高3.3m,二高3.0m。土木结构,砖石基础,三合土地面,木楼面,木质门窗,石灰内墙面,通电。

295

简易结构

占地60,建筑面积60,共一层,层高5m,简易结构,砼地面,半墙高1m,简易顶棚,通电。

146

钢棚(有围护)

占地60,建筑面积60,共一层,层高5m,钢棚结构,砼地面,无围护,简易顶棚,通电。

120

钢棚(无围护)

占地60,建筑面积60,共一层,层高5m,钢棚结构,砼地面,无围护,简易顶棚,通电。

90

注:未完工房屋补偿标准:

1.柱子有一层高度并有地梁,按每根柱子2500元补偿;

2.柱子有一层高度没有地梁,按每根柱子2000元补偿;

3.柱子刚出地面且有地梁,按每根柱子2000元补偿;

4.柱子刚出地面且没有地梁,按每根柱子1500元补偿。

二、构建物及其他附属设施补偿标准表

序号

项目名称

典型特征

单位

新补偿标准(元)

备注

1

水池

长宽高:1×1×0.5m,单墙,砂浆抹灰,砼底面。

200

2

砼地面-晒坪

砼厚度10cm

50

3

三合土-晒坪

石灰、砂、壤土捣碎、压实

30

4

砖围墙

未抹灰

85

砂浆抹灰

120

5

明沟

砖砌无盖,宽深50cm以内

m

40

6

暗沟

砖砌无盖,宽深50cm以内

m

60

7

压水井

口径20cm以内的

600

8

家用水井

1200

9

公用水井

3000

10

有线电视

500

11

固定电话宽带

迁移

200

12

空调、热水器(空气能、电能)

迁移

300

13

太阳能

迁移

500

14

沼气池

1000

15

坟墓

土墓

1200

在规定时间内迁移的奖励500元/座

砼墓

2000

注:未涉及类型以评估结果为准。

三、青苗补偿标准表

地类

补偿标准(元/亩)

水田

1000

菜地

1000

旱地

1000

养殖坑塘

以评估为准

注:未涉及类型以评估结果为准。

四、零星树木补偿标准表

品种

补偿标准(元/株)

备注

果树

350

盛果期

10

幼龄

60

其他

普通树木

30

直径20厘米以上

15

直径8-20厘米

注:未涉及类型以评估结果为准。

五、其他规定

1.涉及经济林及名贵树木以林业部门评估为准,涉及特种水产养殖的以农业农村部门评估为准。

2.征地补偿款必须如数支付给被征地村组和农户,任何单位和个人不得挤占、挪用、克扣。

3.无附着物、无青苗和无收益的土地不予补偿,在发布征地预公告后抢种农作物或树木和抢建设施的不予补偿。

4.重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的,从其规定。

5.本通知发布之日起施行,原地上附作物和青苗补偿标准同时废止

余干县人民政府

2024年4月26日

文件下载:干府字【2024】28号关于印发余干县土地征收地上附作物和青苗补偿标准的通知

文字解读:关于《余干县征收土地地上附着物和青苗补偿标准》的政策解读





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